Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in ruhiger Lage

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Preise

Nettokaltmiete:
409,00 €
Nebenkosten:
78,00 €
Provisionspflichtig:
nein

Kontaktperson

Name:
Roland Kommerasch
Ort:
E-Mail:
schwelmer-wohnen@remove-this.interessentenanfragen.de

Dokumente

Details

Objektnr. extern:
1/15/16/94
Stand vom:
31.10.2026
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1951
Straße:
Tobienstr. 10
Ort:
58332 Schwelm
Verfügbar ab:
16.11.2026
Wohnfläche:
48,99 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Bad mit Badewanne Gas Etagenheizung Unterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Jahrgang:
2014
Wertklasse:
C
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
80.30 kWh/(m²*a)
Ausstattung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses bietet auf ca. 48,99 m² ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, eine Diele sowie ein Badezimmer.

Im Zuge der Modernisierung werden unter anderem die Elektroinstallation, das Badezimmer, die Wohnungstüren sowie der Fliesenspiegel in der Wohnküche erneuert. Wände und Decken werden frisch mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Das modernisierte Tageslichtbad wird mit einer Badewanne ausgestattet. Waschmaschine und Trockner finden bequem in der Waschküche Platz. Die Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen, in der Wohnküche sowie in der Diele werden von den zukünftigen Mietern selbst verlegt – ideal, um den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen auszuwählen.

Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnstraße im Westen von Schwelm mit schönem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Sonstiges:
Wir erheben keine Kaution.
Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Wohnungsgenossenschaft. Hierfür müssen Anteile in Höhe von 1.100,00 Euro gezeichnet werden. Selbstverständlich ist auch eine Ratenzahlung möglich. Damit werden Sie Miteigentümer der Genossenschaft und können auch Dividendenzahlungen in Höhe von maximal 4 % erhalten. Bei Auszug können die Anteile gekündigt werden. Die Kündigung der Anteile findet nur zum Schluss eines Geschäftsjahres statt. Sie muss der Genossenschaft mindestens zwei Jahre vorher schriftlich zugehen.

Als Wohnungsgenossenschaft sehen wir uns im Sinne unserer Mitglieder zu einer nachhaltigen und sozialen Bewirtschaftung der Häuser verpflichtet.
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